Подготовка рекламы и работа с сайтами жилых комплексов «Успех», «Берёзка» и «Дом на Луговой».
Проект в работе
Один из рекламных материалов проекта
Яндекс ДиректСайты и аналитикаОфферы и креативы
Один застройщик. Разные причины выбрать квартиру.
Для каждого жилого комплекса нужно было найти собственный аргумент покупки и последовательно раскрыть его в рекламе и на сайте.
Мы начали с анализа рекламы омских новостроек: изучили объявления, предложения и смысловые группы запросов. На этой основе определили акценты для проектов «Домостроя» и подготовили структуру поисковых кампаний.
Задача — привести покупателя на сайт нужного ЖК и дать понятный следующий шаг: выбрать планировку, уточнить наличие или оставить заявку.
У каждого ЖК — свой акцент.
ЖК «Успех»
Кирпичный дом и отделка под ключ
Объединили конструкцию дома и комплектацию квартиры в понятное предложение для покупателя.
Рекламные переходы направили на отдельные сайты жилых комплексов. Так предложение конкретного дома остаётся в центре внимания и после клика.
Для каждого сайта предусмотрен собственный счётчик Яндекс Метрики и цель отправки формы. Кампании получили отдельные UTM-метки, чтобы обращения можно было сопоставлять с проектом и источником перехода.
Подготовили сайты к рекламе с учётом изменений требований к работе с персональными данными: проработали политику конфиденциальности, уведомления и согласия. Предусмотрели управление cookies и отключение Метрики и других необязательных счётчиков до получения согласия пользователя.
Оффер ЖК→Объявление→Сайт проекта→Обращение
Реклама, в которой каждый проект различим.
Кампании по жилым комплексам
Подготовили отдельную поисковую кампанию для каждого ЖК: собственный сайт, предложение, объявления и учёт расходов.
Семантика по намерению покупателя
Собрали брендовые и продуктовые запросы: покупка новостройки, отделка под ключ, кирпичный дом, подземный паркинг и ремонт. Связали группы фраз с преимуществами проектов.
Тексты и визуальные материалы
Заполнили варианты заголовков и описаний. Подготовили баннеры в цветах сайтов, используя изображения домов и логотип застройщика. Адаптировали макеты под разные пропорции.
География и время показа
Настроили город Омск и рабочее время отдела продаж по омскому часовому поясу. Поиск выделили в первый этап; РСЯ оставили следующим направлением работы.
Работа продолжается. Кейс — тоже.
Кейс обновляется по мере работы над проектом.
Сейчас здесь собраны подготовка сайтов к рекламе, аналитика, поисковые кампании и креативы. Дальше добавим новые доработки, материалы и этапы развития рекламных кампаний.
